Massiv steigende Baukosten und Bauzinsen belasten Häuslebauer oder Käufer einer Immobilie aktuell immer mehr.
Seit Jahresbeginn haben sich die Zinsen für Baukredite im Schnitt etwas mehr als verdreifacht!!
Das führt bei vielen potenziellen Interessenten derzeit zu großen Problemen, denn sie müssen monatlich nun deutlich mehr Geld für ihre Darlehensraten aufbringen.
Der Grund für die steigenden Bauzinsen ist das allgemein steigende Zinsniveau an den Kapitalmärkten. Wegen der hohen Inflation, (ausgelöst durch den Ukraine-Krieg und die Coronapandemie) stehen die Notenbanken unter gehörigen Druck, ihre in der Vergangenheit lockere Geldpolitik zu straffen.
Die milliardenschweren Anleihekäufe werden in Kürze beendet und der Leitzins wird nach und nach wieder erhöht werden.
In der Folge wird es für Banken teurer, sich Geld bei der Zentralbank zu leihen, was wiederum steigende Zinsen für den Endkunden bedeutet.
Wichtig für alle die jetzt finanzieren möchten ist, – bringen Sie möglichst so viel wie möglich an Eigenkapital mit ein und wählen Sie lange Zinsbindungen von mindestens 15 Jahren Laufzeit.
Ein Trost ist, – im Vergleich zu den 2000er-Jahren sind die Zinsen für Baufinanzierungen immer noch eher niedrig – aber hoch im Vergleich zum historischen Niedrigzins.